Bestätigt

Spener 3 - ETWs

23:46 Jan 18 2016 Spenerstraße 3, 10557 Berlin

Spener 3 - ETWs Spener 3 - ETWs
Beschreibungen
goldschwarz immobilien bietet in diesem Haus 2 3-Zimmer-Wohnungen und eine 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
2 Zi: 64,09 qm für 189.000 Euro, 3 Zi: 80,71 qm für 330.000 Euro und 3 Zi: 131,69 qm für 480.000 Euro, das sind Kaupreise von ca. 2.950, ca. 3.650 und ca. 4.100 Euro/qm.

https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?conversationPropagation=nested&realEstateId=6858&cid=3950&agentNr=45

https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?conversationPropagation=nested&realEstateId=6854&cid=3932&agentNr=45

https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?conversationPropagation=nested&realEstateId=6853&cid=3932&agentNr=45
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UPDATE 2018: Es gibt eine Baugenehmigung aus dem Oktober 2017 für die Umwandlung von Gewerbe in Ferienwohnungen + Spätkauf im EG Vorderhaus und Seitenflügel
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die monatlichen Genehmigungslisten von 2017 sind nicht mehr online, aber eine 60seitige Gesamtgenehmigungsliste, diese Genehmigung auf Seite 23 unten (im nochmal neuen Genehmigungslink)
Glaubwürdigkeit: UP DOWN 0
Kommentare
Susanne (Oct 4 2017)
laut Werbung am Haus selbst sind nur noch 2 Wohnungen zu kaufen, aber da die dort angegebene Webseite ... www.spener3.de nicht mehr funktioniert, würde ich eher sagen: Ausverkauft!
Netzgucker (Jun 13 2018)
nee, das doch nicht, aber jetzt Fortis Group und das Haus heißt "Hansa-Palais", nicht zu glauben !!! ...... http://www.fortis-group.de/portfolio-detail_Spenerstrasse.html
Nachbar (Jun 13 2018)
denke doch, ist zwar noch unter aktuelle Projekte bei Fortis drin, aber Vertriebsstart Mai 2015 und bei realbest, die das dann übernommen haben, gar nicht mehr.
Zeitungsleser (Jun 13 2018)
Hier schon ein etwas älterer Artikel aus dem Tagesspiegel (Nov. 2017), in dem dieses Haus angesprochen wird, Mieten vor Umwandlung 5,10 Euro, danach 13 Euro! Auch die Umwandlung einer Fabrik im Wedding in Wohnlofts wird von dem Fortis Geschäftsführer beschrieben: ...... https://www.tagesspiegel.de/wirtschaft/immobilien/neubauprojekte-erst-die-balkone-dann-der-stuck/14860956.html
Susanne (Jun 13 2018)
hier auch nochmal: ..... http://www.fortis-group.de/pdf/170216_SPE_Deal%20Magazin.pdf
Susanne (Jul 11 2018)
Wegen Umbau in Ferienwohnung: das Antiquariat Schwarz musste raus und ist jetzt in der Lübecker Straße 17!
Susanne (Aug 3 2018)
@Zeitungsleser, der Artikel im Tagesspiegel ist schon von November 2016!
Initiative "Wem gehört Moabit?" (Mar 4 2019)
https://www.fortis-group.de/objekt-referenz/spenerstrasse-3-10557-berlin-moabit/
Susanne (Mar 4 2019)
Wenn hier auch einige alte Links leider nicht mehr funktionieren, auf der Webseite der Fortis Group ist das jetzt als Referenzprojekt gelistet, ebenso wie - erstaunlicherweise - die Nachbarhäuser 4-6, wobei es die Nr. 6 ja noch gar nicht gibt! Aber angeblich "verkauft"!
Susanne (Dec 31 2019)
jetzt in der Genehmigungsliste von November 2019 der Dachgeschossausbau, auf S. 2: ..... https://www.berlin.de/ba-mitte/politik-und-verwaltung/aemter/stadtentwicklungsamt/bau-und-wohnungsaufsicht/genehmigungsliste-november-2019.pdf
BVV-Beobachter (Aug 28 2022)
Im EG - vermutlich das in Ferienwohnung umgewandelte Gewerbe - wird eine ASOG Unterkunft für 12 Personen betrieben von Hr. Gerei Plahang. Information aus einer Liste einer BVV-Anfrage, die im Mai beantwortet wurde. Liste kann nicht direkt verlinkt werden, also bitte auf Antwort klicken beim Link im nächsten Kommentar!
BVV-Beobachter (Aug 28 2022)
https://www.berlin.de/ba-mitte/politik-und-verwaltung/bezirksverordnetenversammlung/online/ka020.asp?KALFDNR=3790
Susanne (Nov 27 2023)
Jetzt taucht das Haus unter PREIG AG als Referenz auf, also die Fortis Group scheint jetzt Preig zu sein: ..... https://preig.ag/referenzen/
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