Bestätigt
Spenerstraße 36-38 - teuer!
12:39 Jul 2 2015 Spenerstraße 36-38, 10555 Berlin
Beschreibungen
Akelius hat ja nicht nur das frühere Seniorenwohnhaus Hansa-Ufer 5 vom Bezirk übernommen sondern noch 2 weitere Seniorenwohnhäuser, z.B. die Spenerstraße 36-38, schön am Carl-von-Ossietzky-Park gelegen. Dieses Haus wurde 1976 gebaut.Auf dem Infofest im Herbst 2014 berichteten Mieter:
Es gibt viele Probleme mit der Instandhaltung, jedenfalls für Mieter, die dort schon länger wohnen. Neue Mieter, die dort erst seit ca. 1 Jahr eingezogen sind, hatten keine Probleme, die Wohnung war neu gemacht, aber der Fahrstuhl ist oft kaputt. Außerdem beklagen alle Mieter die sehr hohen Nebenkosten.
Im Oktober 2014 wurden 2 1-Zi.-Wohnungen im Haus angeboten, 40 bzw. 42 qm, die sollen warm 550 bzw. knapp 600 Euro kosten.
Im Juli 2015 gibt es ein Angebot in der Nr. 36: 1-Zi, 40 qm, 600 warm, mehr als 10 Euro/qm kalt
https://akelius.de/de/suche/wohnungen/osten/berlin/1796
und in der Nr. 38:
eine gerade neu sanierte 1-Zi, 42 qm, fast 13 Euro/qm netto-kalt (= 545), mit Nebenkosten 665 Euro für 42 qm in Moabit! Nicht zu glauben!
https://akelius.de/de/suche/wohnungen/osten/berlin/1670
Quellen-Link
http://wem-gehoert-moabit.de/wp-content/uploads/2015/08/2014-10-11_Auswertung_Infostand-Hansa-Ufer_oN.pdf| Glaubwürdigkeit: |  |
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Kommentare
Susanne (Jan 17 2016)
Es werden im Januar 2016 wieder vier Wohnungen aus der Spener 36-38 bei Akelius angeboten. Die scheinen ja keine Probleme zu haben ihre Whg. für die horrenden Preise vermietet zu bekommen, die Links oben gehen nämlich jetzt ins Leere.
Alles 1-Zi-Whg., alle 42 qm, in der Nr. 38 im 2. OG 655 Euro kalt, in der Nr. 36 im 4., 5. und 6. OG für jeweils 665 Euro kalt. Das ist eine Quadratmetermiete von 15,60 und 15,83 !!!!
Susanne (Aug 9 2017)
https://www.akelius.de/suche/wohnungen/osten/berlin/2.7049.69
Es gibt auch noch eine Steigerung nach 1 1/2 Jahren !!
2-Zimmer, knapp 42 qm, 4. OG mit Balkon, natürlich "umfassend saniert", damit die Mietpreisbremse nicht gilt, 900 Euro warm, 775 Euro kalt, das sind ca. 18,50 /qm kalt !!!
Susanne (Oct 4 2017)
die ist nicht mehr im Angebot, also vermietet!?!
Nachbar (Dec 18 2017)
Die Preise steigen jetzt etwas langsamer: 19 Euro netto-kalt/qm für eine 2 Zimmer-Whg. mit 41,78 qm (795 kalt/ 950 inkl Betriebs- + Heizkosten) in der 4. Etage ......
https://www.akelius.de/suche/wohnungen/osten/berlin/2.7049.32
Mieterin (Dec 18 2017)
Spinnen die eigentlich 19 Euro netto-kalt in Moabit???
Mieter (Dec 5 2018)
Ständiger Baulärm wegen Wohnungsmodernisierungen, es ist nicht auszuhalten!
Susanne (Sep 16 2019)
mittlerweile sind es 20 Euro netto-kalt, gerade ein neues Angebot 1.000 Euro warm für 42 qm!! ...... https://rent.akelius.com/de/detail/7049-0052
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