Beschreibungen

Neue (sehr geschönte) Visualisierungen von Nöfer Architekten, s. Quellenlink
Der Bau wurde begonnen mit Aushub der Baugrube, die Flachbauten sind abgerissen.

UPDATE vom 14.6.2021:
- Neubau Friedrich-Krause-Ufer 38 -
In der Baugenehmigungsliste von April 2021 findet sich folgender Eintrag:
"Neubau eines Büro- und Geschäftsgebäudes mit zwei Gastronomieflächen mit ca. 150 bzw. 180 Sitzplätzen, einer Betriebskita für 45 Kinder, ca. 800 m² Atelierfläche, einer Versammlungsstätte für max. 500 Pers., ca. 25 300 m² Bürofläche und einer 2 geschossigen Tiefgarage mit 286 PKW-Stellplätzen"
Es hat sich also ein bisschen was geändert, nicht 1 sondern 2 Gastronomieflächen mit mehr Sitzplätzen, mehr Kinder in der Kita.
Alles ziemlich dicht!
siehe: https://www.berlin.de/ba-mitte/politik-und-verwaltung/aemter/stadtentwicklungsamt/bau-und-wohnungsaufsicht/genehmigungsliste_april_2021.pdf

Hier gibt es Visualisierungen:
https://www.ikr-kuschel.de/projekte-detail/friedrich-krause-ufer.html

ursprünglicher Eintrag vom 22.7.2020:

In der Bauantragsliste von Juni 2020 (auf Seite 5/6) steht: "Neubau eines Büro- und Geschäftsgebäudes mit einer Gastronomiefläche mit 150 Sitzplätzen, einer Betriebskita für 15 Kinder, ca. 500 m² Gewerbefläche, ca. 850 m² Atelierfläche, ca. 25 300 m² Bürofläche und einer 2 geschossigen Tiefgarage mit 286 PKW-Stellplätzen"

noch keine Genehmigung - aber krass - selbst dieses Grundstück zwischen den Bahnen, auf dem bisher nur Geschäftsflachbauten stehen, ist attraktiv geworden. Aber klar, schräg gegenüber will die CA Immo Hochhäuser bauen. Natürlich geht hier kein Wohnen, sondern Gewerbe.