Bestätigt

Port One Berlin - Friedrich-Krause-Ufer 38

22:17 Jan 25 2023 Friedrich-Krause-Ufer 38, 13353 Berlin

Port One Berlin - Friedrich-Krause-Ufer 38 Port One Berlin - Friedrich-Krause-Ufer 38
Beschreibungen
Neue (sehr geschönte) Visualisierungen von Nöfer Architekten, s. Quellenlink
Der Bau wurde begonnen mit Aushub der Baugrube, die Flachbauten sind abgerissen.

UPDATE vom 14.6.2021:
- Neubau Friedrich-Krause-Ufer 38 -
In der Baugenehmigungsliste von April 2021 findet sich folgender Eintrag:
"Neubau eines Büro- und Geschäftsgebäudes mit zwei Gastronomieflächen mit ca. 150 bzw. 180 Sitzplätzen, einer Betriebskita für 45 Kinder, ca. 800 m² Atelierfläche, einer Versammlungsstätte für max. 500 Pers., ca. 25 300 m² Bürofläche und einer 2 geschossigen Tiefgarage mit 286 PKW-Stellplätzen"
Es hat sich also ein bisschen was geändert, nicht 1 sondern 2 Gastronomieflächen mit mehr Sitzplätzen, mehr Kinder in der Kita.
Alles ziemlich dicht!
siehe: https://www.berlin.de/ba-mitte/politik-und-verwaltung/aemter/stadtentwicklungsamt/bau-und-wohnungsaufsicht/genehmigungsliste_april_2021.pdf

Hier gibt es Visualisierungen:
https://www.ikr-kuschel.de/projekte-detail/friedrich-krause-ufer.html

ursprünglicher Eintrag vom 22.7.2020:

In der Bauantragsliste von Juni 2020 (auf Seite 5/6) steht: "Neubau eines Büro- und Geschäftsgebäudes mit einer Gastronomiefläche mit 150 Sitzplätzen, einer Betriebskita für 15 Kinder, ca. 500 m² Gewerbefläche, ca. 850 m² Atelierfläche, ca. 25 300 m² Bürofläche und einer 2 geschossigen Tiefgarage mit 286 PKW-Stellplätzen"

noch keine Genehmigung - aber krass - selbst dieses Grundstück zwischen den Bahnen, auf dem bisher nur Geschäftsflachbauten stehen, ist attraktiv geworden. Aber klar, schräg gegenüber will die CA Immo Hochhäuser bauen. Natürlich geht hier kein Wohnen, sondern Gewerbe.
Glaubwürdigkeit: UP DOWN 0
Kommentare
Susanne (Jun 14 2021)
https://www.architektur-urbanistik.berlin/index.php?threads/friedrich-krause-ufer-38-neubaukomplex.934/
Mieter-Aktivist (Jan 25 2023)
https://www.moabit.net/18922
Mieter-Aktivist (Jan 25 2023)
Die Flachbauten sind jetzt abgerissen, der Bau beginnt. Aber wieso Leute dem Aldi hinterhertrauern, kann ich nicht verstehen.
Mieter-Aktivist (Jan 25 2023)
https://www.noefer.de/de/projekte/fku-38/
Nachbar (Feb 28 2023)
Jetzt läuft das unter Optima-Aegidus Firmengruppe: gemischte Nutzung aus Büros geben, aber auch Gastronomie, Start-ups, Künstlerateliers und eine Kita – der höchste Punkt sind 14 Geschosse mit 55m - "Nach Informationen des Branchendienstes 'Thomas Daily' geht der Bauherr Optima-Aegidius von Kosten von etwa 300 Mio Euro aus, der Baubeginn sei Ende 2023" heißt es da, doch .... der Bau hat doch schon begonnen, jedenfalls im Untergrund. Link nächster Kommentar!
Nachbar (Feb 28 2023)
https://www.optima-firmengruppe.de/de/immobilie/port-one-berlin.html
Mieter-Aktivist (Feb 28 2023)
Anscheinend braucht man jetzt sowas um Büros und Industrieflächen zu vermieten, neben der Werbung mit Hauptbahnhof, Panoramablick usw. Fakten:- 32.200 qm GIF, - 55 m Gebäudehöhe, - 1,35 m Raster, - 14 Stockwerke, - Leed Gold/Wired Score geplant, - Lichte Raumhöhen 3,02 - 6,20 m, - 2.300 qm Dachgärten / Themengärten, - 4.100 qm Freifläche mit Waldbiotop, - E-Ladesäulen, - Carsharing-Plätze, - 273 PKW Stellplätze, - 500 Bike Stellplätze mit Duschen und Spinden, - High-Speed Internet (Glasfaser), - Lobby mit Galerie
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