Bestätigt

Rathenower 23 - 2 x verkauft, dann Umwandlung und Dachausbau

17:56 Apr 10 2021 Rathenower Straße 23, 10559 Berlin

Rathenower 23 - 2 x verkauft, dann Umwandlung und Dachausbau Rathenower 23 - 2 x verkauft, dann Umwandlung und Dachausbau
Beschreibungen
Jetzt muss das mal wieder nach oben.
Das Haus wurde 2 x verkauft, für den Vorkauf hat der Bezirk keinen sogenannten "Dritten" gefunden, also zu teuer - eine Katastrophe für die langjährigen Mieter. Wie den Kommentaren zu entnehmen ist, gab es Todesfälle und Herzinfarkte.
Die Umwandlung in Eigentumswohnungen wurde genehmigt (muss der Bezirk ja, wenn der Eigentümer erklärt, die ersten 7 Jahre nur an Mieter*innen zu verkaufen).
Da bereits 8 Wohnungen leerstanden, können diese direkt verkauft werden. Eine davon ist auch wieder bewohnt.
Ein Gerüst wurde am HH aufgebaut für den Dachgeschossabbau und -neuaufbau.
Aber eine neue Modernisierungsankündigung gibt es nicht.
https://moabitonline.de/33103 "> https://moabitonline.de/33103
__________
Ursprünglicher Eintrag vom 5.8.2017:
Rathenower 23 - erst Modernisierungsankündigung - dann Verkauf

Ein Mieter hat einen Brief bekommen, dass 2 Aufzüge angebaut werden sollen. Soll auch das Dach ausgebaut werden?
Es gibt den Antrag Aufzüge und Balkone aunzubauen.

UPDATE:
Genehmigung für Nutzungsänderung, Ausbau Dachgeschoss in Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus und für 2 Aufzüge im Hof, siehe Link auf Seite 7
https://www.berlin.de/ba-mitte/politik-und-verwaltung/aemter/stadtentwicklungsamt/bau-und-wohnungsaufsicht/gesamte-genehmigungsliste-01-bis-12-2017.pdf

Mieter schließen sich zusammen und versuchen ins Gespräch zu kommen (mehrere Mieterversammlungen)und es gab ein Treffen mit dem Eigentümer.

Falls sich der Link der Genehmigungsliste mal wieder ändert, bitte hier nachsehen:
https://www.berlin.de/ba-mitte/politik-und-verwaltung/aemter/stadtentwicklungsamt/bau-und-wohnungsaufsicht/artikel.685362.php

UPDATE 2:
Haus wieder verkauft! Bezirk prüft das Vorkaufsrecht! Viele Mieter*innen wohnen schon Jahrzehnte im Haus.
Pressemitteilung im Quellenlink und ein ausführlicher Artikel bei MoabitOnline:
https://moabitonline.de/33103 "> https://moabitonline.de/33103
Glaubwürdigkeit: UP DOWN 1
Kommentare
Mieter (Feb 22 2018)
Auch der Dachgeschossausbau in allen Gebäudeteilen wurde bereits im März 2017 genehmigt, bzw. eine Genehmigungsfreistellung gegeben.
R@lf (Sep 15 2018)
Am 5. November 2018 gehts los: das Haus wird eingerüstet mit einem Dachüberbau wegen Dachsanierung und am 23.12. (!!!) soll die Einrüstung fertig sein. Fertig sind dann wohl auch die Mieter*innen. Rohe Weihnachten!
BVV-Beobachter (Oct 16 2018)
im neuen Bauantrag von Juli 2018 geht es dann auch noch zusätzlich um Wärmesanierung (S. 1) ..... https://www.berlin.de/ba-mitte/politik-und-verwaltung/aemter/stadtentwicklungsamt/bau-und-wohnungsaufsicht/bauantraege-juli-2018.pdf
Mieter-Aktivist (Dec 29 2018)
Eigentümer GbR mit Wolfgang Koehnk (Pickens Selfstorage) und einem Partner, vertreten durch die Hausverwaltung Rexmann, die schon in Neukölln (Karl-Marx-Str. 179) unangenehm aufgefallen sind. Einrüstung der Rathenower 23 auf 15.2.19 verschoben!! Mieter*innen treffen sich!
Mieter-Aktivist (Dec 29 2018)
https://www.bmgev.de/mieterecho/mieterecho-online/kalte-entmietung.html
Mieter-Aktivist (Dec 29 2018)
noch mehr zum Neuköllner Koehnk-Haus: ..... https://rixdorf.org/56/rent-kill-der-erweiterte-auftrag ..... https://www.bmgev.de/mieterecho/mieterecho-online/kalte-entmietung.html ...... https://rixdorf.org/54/verdraengung-von-mieterinnen-durch-technische
Mieter-Aktivist (Dec 29 2018)
Der Antrag auf Abriss ist nicht durchgekommen, zwar soll weiterhin der hintere Grundstücksteil bebaut werden, dafür wurde dann eine weitere Variante, Erweiterung der Durchfahrten in Vorder- und Hinterhaus vorgeschlagen und dem Vernehmen nach im November genehmigt ..... http://solidarischeaktion.blogsport.eu/2018/05/11/neues-aus-der-karl-marx-strasse-179/
Susanne (Jul 27 2019)
nochmal in der Genehmigungsliste von März 2019 - gab vermutlich Änderungen, hier heißt es jetzt auch Wärmesanierung! Seite 1: ...... https://www.berlin.de/ba-mitte/politik-und-verwaltung/aemter/stadtentwicklungsamt/bau-und-wohnungsaufsicht/genehmigungsliste_maerz_2019.pdf
Mieter (Aug 3 2019)
Zu viel Gegenwind? Zu schwierig sich mit DG zu einigen? Haus wieder verkauft! Bezirk prüft Vorkaufsrecht.
Netzgucker (Aug 20 2019)
zum Haus in Neukölln (Karl-Marx-Str. 179) von den gleichen Investoren (Köhnk), die hier jetzt wohl verkaufen, gibt es: ...... https://twitter.com/hashtag/kms179
Netzgucker (Aug 31 2019)
https://leute.tagesspiegel.de/mitte/macher/2019/08/28/93839/mieter-protestieren-gegen-hausverkauf-bezirk-prueft-vorkaufsrecht/
MoabitOnline (Sep 2 2019)
Jetzt endlich auch ein MoabitOnline-Artikel über das Haus: ....... https://moabitonline.de/33103
Susanne (Oct 2 2019)
Allen Anstrengungen zum Trotz ist der Vorkauf gescheitert: ....... https://www.bmgev.de/mieterecho/mieterecho-online/vorkauf-in-der-rathenower-strasse/
Mieter (Nov 8 2020)
Jetzt wurde die Umwandlung in Eigentumswohnungen beantragt, wie uns das Bezirksamt informiert hat!
Susanne (Nov 17 2020)
8 Wohnungen stehen leer!
Mieter (Mar 1 2021)
Nach der Umwandlung in Eigentumswohnungen soll jetzt Mitte März 2021 ein Gerüst am HH und Seitenflügel gestellt werden für den Abbau und Neubau des Dachgeschosses! Senat und Bezirk haben auf ganzer Linie versagt, das Haus zu schützen, bzw. die langjährigen Mieter*innen. Viel Stress und Aufregung - ein älterer Mieter ist gestorben und 2 ältere Mieter*innen haben einen Herzinfarkt überlebt.
Netzgucker (Apr 10 2021)
Kommentar hier sagt sogar 2 ältere Menschen gestorben: ... https://moabitonline.de/33103#comment-38322
Nachbar (Apr 10 2021)
Gerüst steht, aber bisher nur am Hinterhaus. Außerdem ist eine der 8 leeren Wohnungen wieder vermietet - vielleicht aber auch erst verkauft und dann vermietet?
Mieter (Aug 29 2021)
Im HH Dachgabbau, 7 mal Regeneinbrüche im 4. OG, kein Notdach, nur Schweißbahnen auf der Bodendecke!
Mieter (Oct 9 2021)
mittlerweile 16 Wasserdurchbrüche in einer Whg im 4. OG, Schimmelbildung, keine professionelle Schimmelbehandlung, auch schon im 3.OG nasse Wand, wenn das Wasser vom abgerissenen Dach die Wände hinunterläuft.
Mieter (Oct 9 2021)
Mittlerweile noch viel mehr Regeneinbrüche, es sind mind. 3 Whg. betroffen, eine besonders stark. Dringlichkeitsanfrage BVV: ...... https://www.berlin.de/ba-mitte/politik-und-verwaltung/bezirksverordnetenversammlung/online/vo020.asp?VOLFDNR=10866
Mieter-Aktivist (Oct 9 2021)
https://www.moabit.net/14722
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