Bestätigt

Neubau im Hof - Birken 12 A

23:58 Apr 28 2023 Birkenstraße 12 A, 10559 Berlin

Neubau im Hof - Birken 12 A
Beschreibungen
UPDATE:
Hier gibt es ein Bild der 26 Mikroappartments, die im Hinterhof entstehen. siehe neuer Quellenlink

1-2,5 Zimmer, 27-75 qm, Preise 260.000-650.000€, fertig Sept. 2024, von JLL, die auch die Apartments im Fritz-Tower in der Lehrter auf dem internationalen Markt verkauft haben).
Zitat aus der Werbung: "Zentral leben, aber bitte ohne anstrengenden Mitte-Schick – das ist Moabit. Ehrlich und schnörkellos: Der altgediente Imbiss nebenan, der die besten Falafel der Stadt serviert. Die einfache Bäckerei, wo der Kaffee noch unter vier Euro kostet. Und jede Menge Büros mit jungen Leuten, weil man sich hier das Leben noch leisten kann."
Nicht zu glauben: Kaffee unter 4 Euro ist günstig!

... aber eigentlich viel drastischer als diese Werbeprosa ist das tatsächliche extrem rücksichtslose Baustellengeschehen, nicht nur für betroffene Mieter*innen im VH, sondern für alle Passant*innen:
https://www.moabit.net/19658

Die Anfrage beim Bauamt ergab, dass sie keine Gefahrenstelle erkennen können.
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Eintrag vom 28.8.2021:
Neubau im Hof - Birken 12 A

Jetzt soll im Hinterhof zwischen den Brandwänden ein neues Haus mit Untergeschoss gebaut werden. Zille lässt grüßen, ein neuer dunkler Hinterhof entsteht!
Es soll an die Nachbarhinterhäuser angebaut werden. Ca. 20 Whg. mit Untergeschoss.
Frage mich wie da überhaupt gebaut werden kann, müssen die wohl alles über das Vorderhaus rüberheben.
SCBS Projekt Gmbh & Co KG

s. Link auf Seite 2
https://www.berlin.de/ba-mitte/politik-und-verwaltung/aemter/stadtentwicklungsamt/bau-und-wohnungsaufsicht/genehmigungsliste-august-2021.pdf

Vielleicht muss man jetzt aber in der Jahresliste suchen:
https://www.berlin.de/ba-mitte/politik-und-verwaltung/aemter/stadtentwicklungsamt/bau-und-wohnungsaufsicht/genehmigungsliste-januar-dezember-2021.pdf

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Ursprünglicher Eintrag vom 20.5.2020:
Hausverkauf - Birken 12 A

Das Haus wurde verkauft, weil es im Milieuschutzgebiet liegt, prüft der Bezirk das Vorkaufsrecht.
Mieter*innen schließt Euch zusammen - sonst wird das meistens nichts.

Kein Vorkauf, aber wenigstens eine Abwendungserklärung wurde unterschrieben. Das hilft Mieter*innen gegen Luxusmodernisierung.
Glaubwürdigkeit: UP DOWN 0
Kommentare
Susanne (Aug 30 2021)
Es wurde eine Abwendungserklärung unterschrieben
Susanne (Jan 7 2022)
sowohl die Birkenstraße 12 als auch die 13 werden wegen des Neuen Hinterhauses mit HDI-Fundamentverstärkung versorgt .... s. Nov. 21 Bauantrags- und Genehmigungslisten (ganz runterscrollen!) ..... https://www.berlin.de/ba-mitte/politik-und-verwaltung/aemter/stadtentwicklungsamt/bau-und-wohnungsaufsicht/
Mieter-Aktivist (Feb 12 2023)
Im August 2022 ist ein Vorbescheid zum Abriss des Dachgeschosses im Vorderhaus und der Neuaufbau zu Wohnzwecken in der Genehmigungsliste .... https://www.berlin.de/ba-mitte/politik-und-verwaltung/aemter/stadtentwicklungsamt/bau-und-wohnungsaufsicht/genehmigungsliste-august-2022.pdf
Susanne (Apr 28 2023)
https://www.neubaukompass.at/neubau/twelve21-berlin/
Ulrich (May 3 2023)
Hallo Susanne, danke für die gute Recherche. Ich wohne in der B12a und mich interessiert eigentlich wo die Versorgungsleitungen langgehen. Denn sie müssen ja irgendwie zur B gehen. Ich will darauf vorbereitet sein, ob ich meinen Kellerverschlag verliere. Ansonsten wuseln die Türkenscharen schon fleissig am Fundament. Können wir irgendwie in Kontakt treten. Die paradiesischen Wohnverhältnisse gehören ja somit der Vergangenheit an. Bis auf die Partynächte war es doch sehr sehr ruhig im schönen großen Hof.. Viele Grüße Ulrich
Susanne (May 5 2023)
@Ulrich, entschuldige, dass es einige Tage gedauert hat, bis Dein Kommentar freigeschaltet wurde. Die Tel.-Nr. auf dem verteilten Flyer 3975238 ist mo + do von 15-18 Uhr besetzt (Öffnungszeiten B-Laden, Lehrter Straße 30) oder aber Du kommst zum Runden Tisch gegen Gentrifizierung, jeden 2. Dienstag im Monat, im Nachbarschaftstreff, Rostocker Straße 32b.
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