Bestätigt
Neubau mit 60 (genehmigt 48) Wohneinheiten im Innenhof geplant?
01:04 Jan 17 2024 Emdener Straße 41, 10551 Berlin
Beschreibungen
UPDATE:Die Planung wurde geändert: nur noch 48 Wohnungen und es ist bereits genehmigt!
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In der Bauantragsliste von September 2023 und der Genehmigungsliste von 2023 (siehe neuer Quellenlink) ist ein Neubau mit 60 Wohneinheiten geplant - im Innenhof 6 Etagen plus Staffelgeschoss, das war wohl aber nicht genehmigungsfähig, weil zu dichte Bebauung.
Die Frage ist bei diesem Grundstück mit VH, HH und 2 Seitenflügeln, wo soll noch ein Haus in den Innenhof passen? Oder steht das HH nicht mehr? Dahinter wäre ja Platz, aber gehört das Grundstück dazu?
Genehmigungsliste heißt nur, dass der Vorgang abgeschlossen ist, nicht ob genehmigt oder versagt wurde, wobei wohl letzteres der Fall ist.
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ursprünglicher Eintrag vom 1.1.2020:
Nutzungänderung Laden in Boardinghouse ?
In der Gesamtgenehmigungsliste von 2018 auf Seite 18 für die Emdener Straße 41 (aber leider ist daraus nicht zu ersehen, ob es genehmigt wurde oder versagt, denn es heißt nur, dass der Vorgang abgeschlossen ist)
s. hier:
https://www.berlin.de/ba-mitte/politik-und-verwaltung/aemter/stadtentwicklungsamt/bau-und-wohnungsaufsicht/genehmigungsliste-januar-dezember-2018.pdf
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Kommentare
Susanne (Aug 28 2020)
sieht so aus, als ob es umgesetzt wurde
Mieter-Aktivist (Jan 18 2024)
Hier gab es einen Bauantrag von September 2023 auf Errichtung eines Wohnhauses mit 60 Wohneinheiten, das kann ja nur auf der freien Fläche hinter dem Hinterhaus geplant gewesen sein. Ist in der Genehmigungsliste von Dezember 2023, aber es ist wohl zu dicht geplant worden, so dass es nicht genehmigungsfähig war. Dass es in der Liste auftaucht, heißt nur, dass der Vorgang abgeschlossen ist. Link im nächsten Post
Mieter-Aktivist (Jan 18 2024)
https://www.berlin.de/ba-mitte/politik-und-verwaltung/aemter/stadtentwicklungsamt/bau-und-wohnungsaufsicht/genehmigungsliste-dezember-2023.pdf?ts=1705489677
Mieter-Aktivist (Jan 18 2024)
angeblich war eine Innenhofbebauung angedacht mit 6 Etagen und Staffelgeschoss, das wäre zu dicht, Planung muss überarbeitet werden. Obwohl nach dem Grundriss die Frage ist, "wo geht eine Innenhofbebauung"?
Anonym (Jan 25 2024)
Kann man dagegen irgendwas machen? Die haben hier heute die Bäume abgeholzt und gesagt es ist wegen Schädlingsbekämpfung. Kann man sich an irgendjemanden wenden oder irgendwie sicherstellen, dass man mit den nötigen Infos versorgen ?
Mieter-Aktivist (Jan 27 2024)
Es steht aber auch ebenfalls ein Bebauungsplan für ein Gebäude mit 48 Einheiten auf der Liste. Bäume wurden bereits gefällt, mir scheint das Ding ist durch
Susanne (Jan 28 2024)
Ja, da hast Du wohl recht. Aus zuverlässiger Quelle haben wir gehört, dass der Antragsteller die Planung überarbeitet hätte (nicht mehr 60, sondern jetzt 48 Wohnungen) und der Bauantrag soll bereits genehmigt sein. Dennoch können Mieter*innen sich beim Bauamt erkundigen (Mietvertrag + Perso mitnehmen) und vor allem sollten sie Information vom Eigentümer verlangen. Ist ja ein Ding zu behaupten: Bäume würden wegen Schädlingsbekämpfung gefällt. Fragen über den Bauablauf stellen, Bauzeiten, die Zufahrt usw. Am 13.2. um 19 Uhr ist der nächste Runde Tisch gegen Gentrifizierung in der Rostocker Straße 32B.
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