Bestätigt

Berlichingenstraße 14 - Ziegert verkauft ETW

12:21 Jul 13 2018 Berlichingenstraße 14, 10553 Berlin

Berlichingenstraße 14 - Ziegert verkauft ETW
Beschreibungen
Kein Haus ist zu abgelegen, als dass es nicht Eigentumswohnungen vermarktet werden könnten. 4 Whg. bietet hier jetzt Ziegert an von einer 53 qm für 231.560 Euro bis zu einer 114 qm für 562.569 Euro + Provision.
Wie geht das so einfach im Milieuschutzgebiet Waldstraße? Ist der Verkauf durch Ziegert jetzt vielleicht ein Zeichen dafür, dass es nicht so leicht ist, diese Whgn. zu diesen Preisen zu verkaufen oder dass im Gegenteil alles vermarktbar ist?
Werbung mit ruhiger Seitenstraße und Blick auf denkmalgeschützte Behrens-Halle.
Außerdem werden Balkone im Hof angebaut .... schaut in den Quellenlink.

Bauarbeiten sind noch im Gange, aber es sieht schon ziemlich fertig aus, mit neuem Anstrich, Ständerbalkonen (allerdings haben viele Wohnungen dort nur Fenter und noch keine Türen), Hofgestaltung und Gestaltung des 2. Hofes.
Das Dach ist nicht ausgebaut worden und auch kein Aufzug (aber vielleicht kommt das später noch).

Und das ganze spielt sich im Nebenhaus (die Nr. 13 ist ein Parkplatz!) zur Berlichingenstraße 12 ab, die die Wohnungslosen nach langem Kampf aufgeben mussten.

Nachtrag der Links in Immoscout:
https://www.immobilienscout24.de/expose/105594494#/
https://www.immobilienscout24.de/expose/105399933#/
https://www.immobilienscout24.de/expose/105594466#/
https://www.immobilienscout24.de/expose/105594443#/

UPDATE:
Genehmigung zum Teilausbau Dachgeschoss, Umnutzung von Garagen im Erdgeschoss in Wohnungen und Anbau von Aufzügen und Balkonen, auf Seite 7 dieser Genehmigungsliste:
https://www.berlin.de/ba-mitte/politik-und-verwaltung/aemter/stadtentwicklungsamt/bau-und-wohnungsaufsicht/gesamte-genehmigungsliste-01-bis-12-2017.pdf

Falls der Link sich mal wieder ändert, hier zu finden:
https://www.berlin.de/ba-mitte/politik-und-verwaltung/aemter/stadtentwicklungsamt/bau-und-wohnungsaufsicht/artikel.685362.php
Glaubwürdigkeit: UP DOWN 0
Kommentare
Susanne (Jul 17 2018)
aus einem Gespräch mit Mietern: .... Es sind nicht mehr viele Alt-Mieter im Haus, da schon länger nur mit befristeten Mietverträgen vermietet wurde. Die Miete für die neuen Balkone beträgt 50 Euro, was als fair angesehen wird. Durch die Baumaßnahmen gibt es auch viele Vorteile, wie die Hofgestaltung. Aber besonders positiv schlägt zu Buche, dass die Autowerkstatt mit Lackiererei nicht mehr im Haus ist, wegen wegfallendem Lärm und Gestank. Alle Mieter sind informiert worden von der Mieterberatung im Milieschutzgebiet.
Susanne (Jul 17 2018)
Ziemlich teuer die Wohnungen von 4.350 bis über 5.000 Euro/qm!
Susanne (Jul 17 2018)
offensichtlich von langer Hand geplant und schon vor Milieuschutz umgewandelt.
BVV-Beobachter (Aug 27 2018)
Genehmigung für Dachausbau und Aufzüge gibt es schon.
Susanne (Dec 31 2019)
jetzt Umbau Garage zu Gemeinschaftsraum im EG, 1. Stfl. (S. 1 unten): ...... https://www.berlin.de/ba-mitte/politik-und-verwaltung/aemter/stadtentwicklungsamt/bau-und-wohnungsaufsicht/genehmigungsliste-september-2019.pdf
Netzgucker (Jan 7 2020)
Wer will mehr als 200.000 Euro für so ein Zimmer ausgeben? Grundriss: ..... https://d2qfnj9mv71tll.cloudfront.net/72368809-9f89-4415-80d3-d0b27c1fe36b-1301592275.pdf ..... https://www.immobilienscout24.de/expose/112069729#/
Netzgucker (Jan 7 2020)
Echt krass: 4.800 Euro/qm für ein "Berliner Zimmer" mit einem Fenster in der äußersten Ecke, wie das bei Berliner Zimmern eben so ist, einziger Pluspunkt im 4. OG
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